06/08/2009
Крошка сын к отцу пришел
Как быстро летит время. Так незаметно, незаметно, а уже, оказывается, прошло почти 3 года с того момента, когда начали снижаться цены на недвижимость в США.
Зато у нас, по-прежнему, любое упоминание того факта, что цены на квартиры могут упасть, вызывает болезненную реакцию на всех уровнях – от государственного до бытового.
А вот Robert J. Shiller из Йельского университета (один из разработчиков индекса Case-Shiller) напоминает, что, например, в Японии цены на недвижимость снижались на протяжении 15-ти лет.
Это же выросло целое поколение, которое не видело растущей в цене недвижимости! Чужие Японские дети растут быстро.
"Крошка сын к отцу пришёл и спросила кроха":
«Папа, а цены на недвижимость могут расти?
Нет, сынок - это фантастика».
Кстати, российские законодатели, в своём традиционном репертуаре, могли бы пойти навстречу тем, кто боится снижения цен на недвижимость и принять какой-нибудь специальный закон об ответственности за предположения о том, что квартиры могут дешеветь.
Помню, в своё время, на курсах ФКЦБ меня пытались убедить, что цены на акции компаний в долгосрочной перспективе всегда растут, а когда я в этом сомневался и говорил, что в долгосрочной перспективе любая компания банкрот – смотрели на меня, как на инопланетянина.
Между прочим, в долгосрочной перспективе любая квартира – это рухлядь.
Комментарии