Понедельник, 16 сентября 2019 г.
политика и финансы в новом окне Полная
версия
Запись блога

07/03/2009

Что такое IRR


Спроси любого финансиста, что такое IRR и тебе скажут - "внутренняя норма доходности". Задашь вопрос - "а на пальцах это что?" и тут начнется. Сначале тебе скажут, что это ставка дисконирования, при которой NPV равно нулю. Потом, что это барьерная ставка при оценке эффективности проекта, что в сущности одно и тоже. При вопросе, а как это связано с определением "внутренняя норма доходности" обычно все умолкают.
А ведь основная суть IRR - это как раз таки внутренняя норма доходности. По сути IRR показывает какова рентабельности инвестированного капитала за вычетом возврата капитала.
*
Рассмотрим пример
- инвестиции в нулевом периоде составили $ 100
- в первом периоде FCF составил $ 70
- во втором - $ 80
Как не трудно посчитать IRR составил 31,05%
Т.е. в первом периоде инвестор получил $ 31.05 дохода на инвестированный капитал. Разница между $ 70 и $ 31,05 = $ 38.95 - возврат инвестированного капитала
Во втором периоде инвестор получил доход в размере (100-38,95)*31,05%=$ 18.96
Разница между 80 и 18,95 = 61,05 - это возврат инвестированного капитала
ИТОГО за два периоде инвестор вернул: 38,95+61,05 = 100 и получил доходность на инвестированный капитал 31,05%
 

Комментарии

Имя пользователя

Введите текст комментария

Введите символы с картинки